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住宅用火災警報機は義務!設置基準と設置場所は?【初心者大家のお勉強】

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涼しくなったと思ったら、もう9月なんですね~。
あと3ヶ月もすれば年末なんて、早いです…

 

さて、今日は住宅用火災警報器について調べてみました。

先日配布された岡山市の広報紙「市民のひろばおかやま」に住宅用火災警報器に関するお知らせが入っていたんです。

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わが家のリフォームの時も火災報知機をつけて頂いたのですが、ほとんどお任せでした。

カホウをつけんと!」と言われた意味さえわからず、果報?家宝??と思っていたくらい…

この機会にしっかり覚えておこうと思います。

住宅用火災警報器をつけるのは義務

住宅用火災警報器をつけるのは義務でした(・∀・)!(消防法・火災予防条例より)

業者の方に教えてもらうまで知らなかったんですよね。

今まで生きてきて、火災報知機について考えたことがなかったので、すいません。

今まで住んでいたところには、最初からついていたので「自分でつける」という感覚がなかったです。

法律で「新築、既存問わず、全ての住宅に火災警報器の設置が義務」となっています。

義務なのでつけていないと、違反になります。(火災予防条例)

ちなみに、岡山市の設置率は67.7%で、全国平均の81%を大きく下回っております…大丈夫か!?岡山市!

設置義務の適用外は?

設置しなくていい場合がありました。

  • 浴室、トイレ、洗面所、納戸など。
  • 市町村の助成事業により住宅用火災警報器と概ね同等の性能を持つ住宅警報機器が、既に寝室に限り設置されている場合。
  • 消防法の規制による「自動火災報知設備」「共同住宅用スプリンクラー設備」が設置されている場合。
  • マンションなどのエレベーターホール・機械室等の共用場所。

 

住宅用火災警報器の設置基準

消防法に基づいた設置基準はこちらです。

※商業施設についてなので、あんまり関係ない。

自動火災報設備設置基準表PDF

住宅用火災警報器の設置場所と感知器

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住宅用火災警報器の設置場所は、条例により細かい指定が違うようです。

岡山市のおしらせによると、

  • 設置場所は寝室と階段
  • 設置する感知器は、煙感知器

だそうです。

火を使う台所が必須なのでは?と思ったんですが、「任意です」と書かれていました。

寝室

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就寝のためのすべての部屋(寝室)に設置が必要です。ふだんは居間や他の目的として使っている部屋も、寝る部屋として使っているなら該当します。

階段

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寝室が2階以上にある場合は、階段に火災報知機の設置が必要です。

 

住宅用火災警報器で助かったケース

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住宅用火災警報器は設置していないと、火災予防条例違反になるだけでなく、実際にかなり危険です。

  • 実際に高齢者の寝タバコが原因の火災で、隣人が警報機の音に気が付き通報し、無事だったというケース
  • 仏壇のろうそくに火をつけたまま離れてしまった。警報音に気付き初期消火することができた
  • 子供の火遊びで発生した火災で、警報音に母親が気づき消火器で消火することができた

このように、もしもつけていなかったら…というケースがとても多いのです。

被害を未然に防ぐ、また最小限にくいとめるためにも、住宅用火災警報機は設置しておくべきですね。

※岡山消防局管内で発生した功奏事例は予防課のHPで見ることができます。

功奏事例はこちら(PDFが開きます)

 

つけて終わりじゃない!点検と交換が必要です

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住宅用火災警報器は、古くなると故障したり電池が切れたりします。

動作しないなら、つけている意味がないですよね。

命にかかわることなので、故障する前に点検しておきましょう。

推奨されているのは1ヶ月に1回の動作確認です。(そんなにいるの?)

そういえば、前に住んでいた分譲マンションでも、2-3ヶ月に1回くらい業者が点検に来ていました。

動作確認は、ボタンを押したり、ひもを引っ張ったりして、ちゃんと音がなるか確認します。

また、古いものは報知器ごと交換したほうがいいそうです。

交換時期の目安は10年です。

新しいものを設置するときに、日付を書いておくと、次回交換の目安になりますね。

住宅用火災警報器が購入できる場所

住宅用火災警報器は、電器店・ホームセンター・ガス販売店・インターネット通販などで購入できます。

私の家のものは、ホームセンターで買いました。

こちらの表示があるものがおすすめだそうです。

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